Oberland Facility Management
Ihre Immobilie in den besten Händen
Zweitwohnsitzbetreuung, Hausmeisterdienst & Gartenservice im Raum Garmisch-Partenkirchen
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Professionelle Betreuung für Zweitwohnsitze und Leerstände
Leerstehende oder zeitweise genutzte Immobilien benötigen besondere Aufmerksamkeit.
Unbemerkte Feuchtigkeit, technische Störungen oder fehlende Pflege können schnell zu Schäden und Wertminderungen führen.
Oberland Facility Management übernimmt die professionelle Betreuung Ihres Zweitwohnsitzes im Landkreis Garmisch-Partenkirchen, wenn Sie nicht vor Ort sind.
Unsere Leistungen sind konsequent auf Kontrolle, Prävention und nachhaltige Werterhaltung ausgerichtet – zuverlässig, transparent und individuell abgestimmt.
Betreuung · Pflege · Werterhaltung
Wir betreuen leerstehende und zeitweise genutzte Immobilien mit dem klaren Ziel, deren Zustand zu sichern und den langfristigen Werterhalt zu gewährleisten.
Unsere Zweitwohnsitzbetreuung stellt sicher, dass sich Ihre Immobilie auch während Ihrer Abwesenheit in einem ordnungsgemäßen Zustand befindet.
Leistungen im Überblick
- Regelmäßige Kontrollgänge zur Zustandsüberwachung
- Lüftungsservice zur Prävention von Feuchtigkeit und Schimmel
- Sichtkontrollen von Heizung, Wasser und Strom
- Kontrolle auf Schäden, Undichtigkeiten oder Auffälligkeiten
- Briefkastenservice
- Reinigungsarbeiten (Zwischen- und Endreinigung)
- Rechtzeitiges Aufheizen bzw. Temperieren der Immobilie (Heizung/Klimaanlage) vor Ankunft
- Befüllen des Kühlschranks nach individueller Einkaufsliste oder vorheriger Absprache
- Gartenservice und Außenanlagenpflege
- Saisonale und winterliche Objektkontrollen
- Dokumentation des Objektzustands (Foto & Bericht)
- Schlüsselverwaltung
- Organisation und Koordination externer Fachbetriebe
- Notfallkontakt im Schadensfall
Alle Leistungen erfolgen ausschließlich im Auftrag des Eigentümers und dienen der Sicherung, Pflege und Werterhaltung der Immobilie. Sie ersetzen keine Nutzung, Bewohnung oder dauerhafte Anwesenheit.
Servicepakete für Zweitwohnsitze
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Leistungsumpfang individuell anpassbar
Basic
„Ihr Zuhause im Blick“
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Leistungen:
- 1–2 Objektkontrollen pro Monat
- Lüften der Räume
- Sichtprüfung (Wasser, Fenster, Technik)
- Briefkastenservice
- Außenkontrolle (Grundstück, Zugänge, Ordnung)
Ideal für:
- selten genutzte Immobilien
- Eigentümer mit Basisbedarf
Die Betreuung erfolgt individuell nach Objektgröße, Lage und gewünschtem Leistungsumfang.
Komfort
„Gepflegt – innen & außen“
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Leistungen:
- Alles aus der Basis-Betreuung
- Wöchentliche Kontrollen
- Pflege der Außenanlagen
(Rasen, Laub, einfache Rückschnitte) - Vorbereitung vor Anreise
(lüften, Heizung, kurzer Check) - Organisation kleiner Reparaturen
- Winterdienst bei Bedarf (Einsätze inkludiert / fair geregelt)
Ideal für:
- regelmäßige Nutzer
- Ferienimmobilien
- Eigentümer, die es bequem wollen
Die Betreuung erfolgt individuell nach Objektgröße, Lage und gewünschtem Leistungsumfang.
Premium
„Rundum sorglos – zu jeder Jahreszeit“
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Leistungen:
- Komplettbetreuung inkl. aller Leistungen
- Intensive Pflege der Außenanlagen
(Rasen, Hecken, saisonale Arbeiten) - Vollständiger Winterdienst
(Schneeräumen, Streuen, Kontrolle bei Schneefall) - Individuelle Vorbereitung vor jeder Anreise
- Regelmäßige Zwischenreinigungen
- Schlüsselservice & persönliche Betreuung
- Betreuung von Handwerkern vor Ort
- 24/7 Notfallservice
- Regelmäßige Statusberichte
Ideal für:
- hochwertige Immobilien
- anspruchsvolle Eigentümer
- internationale Kunden
Die Betreuung erfolgt individuell nach Objektgröße, Lage und gewünschtem Leistungsumfang.
Ihre Immobilie ist mehr als nur ein Objekt – sie ist ein Wert, der Verantwortung verdient.
Mit Sorgfalt, Transparenz und persönlicher Betreuung stellen wir sicher, dass Ihr Eigentum auch in Ihrer Abwesenheit zuverlässig betreut wird.
Klare Absprachen, dokumentierte Leistungen und feste Ansprechpartner schaffen Vertrauen
und Planungssicherheit.
Wir handeln vorausschauend, strukturiert und mit dem Anspruch, langfristige Partnerschaften aufzubauen.
Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen ein individuelles Konzept für Ihre Immobilie.
Separater Leistungsbereich
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Dienstleistungen in Abstimmung mit Fewo-Verwaltungen, Hausverwaltungen & Eigentümern.
Hausmeisterservice
- Kontroll- und Wartungsgänge
- Betreuung von Allgemeinflächen
- Kleinere Pflege- und Instandhaltungsarbeiten
- Gartenpflege, Hecken - und Strauchschnitt
- Koordination externer Fachfirmen
Winterdienst
- Schneeräumung von Gehwegen, Zufahrten und Stellflächen
- Streudienst bei Glätte (z. B. Splitt oder Salz nach Vereinbarung)
- Kontrolle und Sicherung von Eingangsbereichen
- Bedarfsorientierte Einsätze bei Schneefall und Eisbildung
- Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen
Reinigungsservice
- Ferienwohnungen
- Boardingapartements
- Zwischenreinigung
- Endreinigung nach Abreise
- Wäscheservice
- Schlüsselmanagement
- Check-out-Kontrolle
🌱 Wir wachsen für Sie !
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Liebevolle Unterstützung im Alltag für Senioren
Mehr Lebensqualität im eigenen Zuhause
Wir bieten Ihnen zuverlässige Unterstützung im Haushalt und Alltag – von der gründlichen Reinigung bis hin zur persönlichen Hilfe bei täglichen Aufgaben. Besonders Senioren profitieren von unserem einfühlsamen und vertrauensvollen Service.
Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungen und Angebote.
OFM - Ihr zuverlässiger Partner im Oberland
Unser Ziel ist es, Ihnen Sicherheit, Entlastung und ein gutes Gefühl zu geben – ganz gleich, ob Sie dauerhaft vor Ort sind oder Ihre Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen. Vertrauen entsteht durch Professionalität, Transparenz und Handschlagqualität.
Genau dafür stehen wir.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kontakt
Telefon: +49(0) 152-01743222
E-mail: oberland-fm@web.de
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